روند به کدام جهت خواهد رفت؟

به خاطر داشته باشید برای درخواست دفترچه بیمه تامین اجتماعی نوزاد نمی‌توانید به تمام کارگزاری ها مراجعه کنید و فقط باید به کارگزاری شعبه‌ای مراجعه کنید که پرونده شما در آن قرار دارد.

تأیید و تصدیق مدارک

مدارک کشورهای دیگر از سوی نهادها و دادگاه‌های آلمان در بسیاری مواقع تنها در صورت تأیید اصالت و یا ارزش استنادی آن طی روندی خاص مورد تأیید و پذیرش قرار می‌گیرند. مدارک ایرانی (به‌عنوان مثال شناسنامه یا سند ازدواج) جهت استفاده توسط نهادهای آلمانی می‌بایست در بسیاری از مواقع به صورت تصدیق شده ارائه گردند.

توجه داشته باشید که روند مربوطه در ایران، یک روند جایگزین تصدیق است. درابتدا، سند باید توسط مترجم رسمی به آلمانی ترجمه شود. فهرست مترجمین رسمی را می توان در اینجا یافت: https://sanam.ekfam.ir/Home/TranslatorList

در صورت وجود شک و تردید در خصوص اصالت مدرک و یا در صورتی که محتوای مدرک به وضوح نادرست باشد، امکان رد این جایگزین تصدیق وجود دارد.

توجه: تنها اسناد رسمی قابل تصدیق می‌باشند.

5 مرحله برای روش جایگزین تصدیق مدارک در ایران:

1. جهت تصدیق یک سند رسمی، آن را توسط یک مترجم به زبان آلمانی ترجمه می کنید.

نام مترجم باید در فهرستی که توسط وزارت امور خارجه ایران (https://sanam.ekfam.ir/Home/TranslatorList) تهیه شده است، عنوان شده باشد. آنها بعضاً پیشنهاد می‌کنند، با اخذ هزینه ایی، تأییدیه‌های اولیه لازم توسط وزارت دادگستری و امور خارجه ایران را برای شما دریافت کنند. در صورت پذیرش این پیشنهاد، می توانید مرحله 2 را نادیده بگیرید.

2. شما ابتدا به وزارت دادگستری ایران و سپس به وزارت امور خارجه ایران (اداره تأیید مدارک) می‌روید و اسناد را مورد تأیید اولیه قرار می‌دهید. لطفاً توجه داشته باشید که از زمان تأیید اولیه نباید بیش از یک سال گذشته باشد.

3. شما اقدام به گرفتن وقت از شرکت خدماتی که با سفارت آلمان در تهران همکاری می‌کند (ویزامتریک) جهت انجام روند جایگزین تصدیق مدارک توسط سفارت می‌نمایید. ویزامتریک تعرفه خدمات تصدیق مدارک را محاسبه و اخذ می‌کند. همچنین هزینه تصدیق مدارک توسط سفارت نیز اخذ خواهد شد. لطفاً پیشاپیش در خصوص هزینه‌های مربوطه کسب اطلاع نمایید.

4. شما در تاریخ تعیین شده با تمام مدارک لازم (اصل مدارک و ترجمه‌های دارای تأییدیه‌های اولیه) در مرکز پذیرش ویزامتریک (آدرس: خیابان خالد اسلامبولی (خیابان وزرا)، نبش خیابان بیست و یکم، پلاک ۱۳۷، ساختمان شیراز، طبقه اول، 15139 تهران) حاضر می‌شوید. لطفاً به همراه داشتن پول نقد کافی به یورو برای پرداخت هزینه‌های ویزامتریک و سفارت (با توجه به مشکل پول خرد، در صورت امکان لطفاً دقیقاً به همان مبلغ تعیین شده) را فراموش نکنید. لطفاً پیشاپیش در خصوص هزینه‌های مربوطه کسب اطلاع نمایید.).

لطفاً یک مدرک یا کارت شناسایی معتبر جهت کنترل ورودی به‌همراه داشته باشید.

لطفاً همچنین یک نامه به زبان انگلیسی به همراه داشته باشید که در آن دلیل احتیاج به تصدیق مدارک شرح داده شده باشد.

لطفا توجه داشته باشید:

چنانچه قصد تصدیق سند ازدواج را دارید، می‌بایست اصل شناسنامه‌های زوجین (زوج و زوجه) ارائه شود تا سفارت بتواند ثبت صحیح ازدواج را بررسی کند. برای شناسنامه ارائه شده که نیازی به تصدیق ندارد و تنها جهت اثبات ثبت صحیح ازدواج مورد نیاز است، ویزامتریک هزینه مجزایی دریافت نمی‌کند.

5. آیا قصد دارید پیک یا نماینده‌ای را جهت انجام تصدیق مدارک توسط سفارت مأمور کنید؟

• هنگام رزرو نوبت باید نام پیک یا شخص مورد نظر ذکر شود.

• پیک یا نماینده مورد نظر باید از طرف شما (متقاضی) در وقت تعیین شده نوشته‌ایی غیررسمی که در آن او را مأمور این کار می‌کنید به زبان آلمانی، انگلیسی یا فارسی (برای مثال یک ایمیل چاپ شده) و همچنین کپی گذرنامه شما را به‌همراه داشته باشد.

• چنانچه پیک یا نماینده شما نتواند این مدارک را ارائه دهد، به وی اجازه ورود داده نمی‌شود.

شما همچنان می توانید نزد سفارت آلمان در تهران اقدام به تصدیق مدارک خود نمایید. جهت گرفتن وقت به این منظور، لطفاً به سامانه تعیین وقت سفارت مراجعه نمایید. با توجه به محدودیت در تعیین وقت سفارت به دلیل همه‌گیری کرونا، احتمال وجود زمان انتظارطولانی‌تر وجود دارد.

تأیید رونوشت و یا تصویر (تأیید کپی)

جهت تأیید تطابق رونوشت‌ و یا تصویر با نسخه اصلی (تأیید کپی) یا با رونوشت تأیید شده/ نسخه تأیید شده، باید توجه داشته باشید که سند اصلی و یا رونوشت تأیید شده/نسخه تأیید شده را به مسئول کنسولی ارائه دهید.

کپی یک رونوشت تأیید نشده (کپی ساده) قابل تأیید نمی‌باشد.
چنانچه اصل مدرک به زبانی غیر از آلمانی، انگلیسی، و یا فرانسه باشد، در این صورت میبایستی ترجمه آن به آلمانی و یا انگلیسی نیز ارائه گردد.

تأیید کپی به منزله تأیید اصالت و یا صحت محتوای سند اصلی نمی باشد.

جهت درخواست تأیید کپی نیاز به گرفتن وقت دارید. لطفاً جهت گرفتن وقت، از طریق شرکت خدماتی ویزامتریک که با سفارت آلمان در تهران همکاری می‌کند، اقدام نمایید و در وقت تعیین شده به همراه اصل مدارک به مرکز پذیرش ویزامتریک (آدرس: خیابان خالد اسلامبولی (خیابان وزرا )، نبش خیابان بیست و یکم، پلاک ۱۳۷، ساختمان شیراز، طبقه اول، 15139 تهران) مراجعه نمایید.

این شرکت خدماتی برای هر مدرکی که کپی آن می‌بایست تأیید گردد، 8 یورو هزینه خدمات دریافت خواهد کرد. در صورتی که چند تأیید کپی از یک مدرک مورد نیاز باشد، هزینه خدمات تنها یک بار اخذ می‌گردد.

لطفاً توجه داشته باشید که شرکت خدماتی، کپی‌های مورد نیاز را برای شما به قیمت 30 سنت (0.روند به کدام جهت خواهد رفت؟ 30 یورو) تهیه می‌کند. ارائه کپی‌های تهیه شده از سوی شما امکان‌پذیر نمی‌باشد.

لطفاً پول نقد کافی به یورو به همراه داشته باشید، از جمله برای هزینه‌هایی که باید به سفارت پرداخت شوند. لطفاً پیشاپیش در خصوص هزینه‌های مربوط به سفارت کسب اطلاع نمایید.

برای دانشجویان مشغول به تحصیل در آلمان و همچنین متقاضیان تحصیل در دانشگاه‌های آلمان، در صورت ارائه مدرک مربوطه مبنی بر اشتغال به تحصیل و یا درخواست پذیرش جهت تحصیل دانشگاهی، تأیید کپی مرتبط با تحصیلات دانشگاهی تا حداکثر پنج سری، رایگان می‌باشد. تأیید کپی درموارد غیر مرتبط با تحصیلات دانشگاهی، هزینه‌ها بر اساس تعرفه‌های عمومی محاسبه خواهد شد.

شما همچنان می توانید نزد سفارت آلمان در تهران نیز اقدام به تأیید کپی نمایید. جهت گرفتن وقت به این منظور، لطفاً به سامانه تعیین وقت سفارت مراجعه نمایید. با توجه به محدودیت در تعیین وقت سفارت به دلیل همه‌گیری کرونا، احتمال وجود زمان انتظارطولانی‌تر وجود دارد.

لطفاً توجه داشته باشید که سفارت هزینه کپی را از شما دریافت خواهد کرد. امکان ارائه کپی توسط خودتان وجود ندارد.

با افزایش نرخ بهره در اقتصاد ایران نمی توان تورم را کنترل کرد/با این روند،همه بازارها انگیزه خود را از دست خواهند داد/در شرایط نامساعدی قرار داریم

مدیرعامل شرکت سبدگردان کاریزما گفت: رشد نرخ بهره به محدوده ۲۴ الی ۲۵ درصد در عمل باعث می‌شود که ارزش ذاتی بازار افت کند و پیش‌تر از این اتفاق، اگر نمادی با p/e حدود ۵ ارزشمند تلقی می‌شد، دیگر جذابیتی ندارد و باید p/e کمتر از ۴ برسد تا بازار به آن واکنش مثبتی نشان بدهد؛ بنابراین افزایش نرخ بهره بین بانکی عملا باعث از بین رفتن سرمایه گذاری می‌شود و دوره رکود بازار را طولانی‌تر می‌کند.

گروه بورس پایگاه خبری تحلیلی رادار اقتصاد؛این روزها با افزایش نرخ سود بین بانکی نگرانی فعالان بورسی افزایش یافته است.سیداحسان خاندوزی در آذرماه پارسال وعده تثبیت نرخ سود را با رعایت سقف ۲۰ درصدی داده بود. این وعده وزیر اقتصاد در قالب طرحی موسوم به بسته ۱۰ بندی حمایت از بورس ارائه شد. این طرح توسط ستاد اقتصادی دولت و با تایید ابراهیم رییسی تصویب شده بود با انتقاداتی جدی از سوی اقتصاددانان همراه شد.

دهمین بند از این بسته پرحاشیه این بود که بانک مرکزی موظف شد در بازار بین بانکی و بازار ثانویه مداخله کرده و سقف نرخ سود بین بانکی را در سطح ۲۰ درصد نگه دارد.

از سوی دیگر روز گذشته احسان خاندوزی درباره عبور سود بین بانکی از ۲۱ درصد و رسیدن آن به ۲۱.۳۱ درصد، گفت: سیاست تیم اقتصادی مبنی بر باقی ماندن سود بین بانکی در محدوده ۲۰ درصد تغییر نکرده و برای حل این مساله در جلسه شورای پول و اعتبار تصمیم‌گیری خواهد شد.

بسیاری از فعالان بازار سرمایه و کارشناسان اقتصادی به این بسته ده‌بندی و آخرین بند آن اعتراض داشتند. حال نرخ بازار بین بانکی به بیش از ۲۱ درصد رسیده و به نوعی وزیر روند به کدام جهت خواهد رفت؟ اقتصاد به وعده خود عمل نکرده است.

عزت اله طیبی مدیرعامل شرکت سبدگردان کاریزما در گفت و گو با زهرا فعله گری خبرنگار رادار اقتصاد اظهار کرد: متوسط نرخ بهره بین بانکی به ۲۱.۳۱ درصد رسیده و در بازار بین بانکی نرخ‌های بالا و پایین‌تری نسبت به این مقدار وجود دارد. در حال حاضر نیز بانک‌ها نرخ‌های ۲۳ الی ۲۴ درصد پیشنهاد می‌دهند و با این اوصاف فکر می‌کنم احتمال افزایش نرخ رسمی آن به مقادیر بالاتر (حدود ۲۴ الی ۲۵ درصد) وجود داشته باشد.

طیبی اضافه کرد: از منظر تئوری‌های اقتصادی، زمانی که تورم در جامعه وجود دارد یکی از اقدام‌های بانک‌های مرکزی مربوط به سیاست‌های انقباضی می‌شود که سریع‌ترین اقدام در این سیاست نیز افزایش نرخ بهره است.

وی تشریح کرد: تحت تاثیر قرار گرفتن نرخ بهره بانکی و افزایش آن باعث می‌شود تقاضای بازارها کمتر بشود و به این واسطه مانعی برای رشد بیشتر تورم به وجود بیاید اما این امر برای اقتصادهای باثباتی که چشم انداز مثبت سرمایه‌گذاری در آن وجود دارد، مناسب است.

این خبره بازارهای مالی در تکمیل سخنان خود افزود: در اقتصاد بیمار کشور که آینده شفافی وجود ندارد و فعالان اقتصادی با نااطمینانی بالایی در حال فعالیت هستند، افزایش ۵ الی ۱۰ درصدی نرخ بهره، تاثیرگذاری چندانی بر کنترل تورم ندارد، کما اینکه منجر به این می شود که همان سرمایه گذارانی اندکی که در بخش‌های مختلف وجود داشت، انگیزه خود را برای ادامه فعالیت از دست بدهند و به طور کامل و بیش از پیش بیماری هلندی و اقتصاد دلال محور هویدا بشود.

طیبی مطرح کرد: موارد یاد شده از جمله آثار زیان‌بار افزایش نرخ بهره بین بانکی است و بعضا گفته‌هایی مبنی بر نتیجه‌گیری اشتباه از تجربه کنترل تورم در دوره وزارت طیب‌نیا شنیده‌ می‌شود در حالی‌که افزایش نرخ بهره در میزان تورم تاثیر چندانی بر این اهم نداشت.

وی ادامه داد: در دوره وزارت طیب‌نیا پس از رشدهای شدید در قیمت اجناس و تورم بالا، یک چشم انداز مثبتی در اقتصاد به وجود آمد که باعث شد تمامی بازارها وارد رکود بشوند. رکودی که رقم خورد بالطبع منجر به کاهش نرخ تورم نیز شد.

مدیرعامل شرکت سبدگردان کاریزما ابراز کرد: در حقیقت این دست‌آورد ناشی از افزایش نرخ بهره بین بانکی نبود و اقتصاد کشور پس از یک جهش شدید در قیمت‌ها و چشم انداز مثبتی که به واسطه مذاکرات ایجاد شده بود، با رکود بازارها رو به رو شد.

وی بیان کرد: به بیان دیگر عوامل مذکور سبب شد تا تقاضای سفته بازی در بازارها از بین برود و این خود باعث شد که تورم اندک اندک روند کاهشی پیدا کند.

طیبی اذعان کرد: چشم انداز مثبت همراه با شرایط مساعد فروش نفت موجب شد تا چاپ پول و یا دخالت دولت در بانک مرکزی نیز کاهش پیدا کند.

مدیرعامل شرکت سبدگردان کاریزما تشریح کرد: ناگفته نماند که بازار اوراق بدهی نیز برای نخستین بار در آن دوره راه اندازی شد و بیشتر نیازهای دولت از این طریق تامین می‌شد و به همین جهت خلق و رشد نقدینگی و پایه پولی شیب کمتری را تجربه کردند.

وی تصریح کرد: شرایط کنونی قابل مقایسه با دوره وزارت طیب نیا نیست چراکه در شرایط نا مطمئن و نامساعدی قرار داریم و با نبود چشم انداز مثبت، افزایش نرخ بهره نمی‌تواند تاثیر چندانی در مهار تورم داشته باشد و فکر می‌کنم با چنین اقدامی بازارها وارد فاز رکود تورمی بشوند.

طیبی بیان کرد: رشد نرخ بهره به محدوده ۲۴ الی ۲۵ درصد در عمل باعث می‌شود که ارزش ذاتی بازار افت کند و پیش‌تر از این اتفاق، اگر نمادی با p/e حدود ۵ ارزشمند تلقی می‌شد، دیگر جذابیتی ندارد و باید p/e کمتر از ۴ برسد تا بازار به آن واکنش مثبتی نشان بدهد؛ بنابراین افزایش نرخ بهره بین بانکی عملا باعث از بین رفتن سرمایه گذاری می‌شود و دوره رکود بازار را طولانی‌تر می‌کند.

سیر تا پیاز صدور دفترچه بیمه نوزاد را از کمک حال بخواهید!

سیر تا پیاز صدور دفترچه بیمه نوزاد را از کمک حال بخواهید!

صدور دفترچه بیمه نوزاد از اولین مراحلی است که نوزاد باید از همان ابتدای تولد خود، بیمه داشته باشد تا والدین بتوانند در بسیاری از موارد هزینه ‎های آن را به طریقی نیز کاهش دهند. نوزادی که تازه به دنیا می‎‌آید معمولا در ابتدای تولد خود انواعی از بیماری‎‌ها را تجربه می‎‌کند. می‌‎توان از بین بیماری‎‌ها به زردی اشاره کرد. بیماری زردی بیماری خطرناکی است و در صورت عدم درمان مرگ را به دنبال دارد. در چنین مواردی برای رفع علائم مربوط به زردی نیاز به بستری در بیمارستان است، در این صورت هزینه ‎های مربوط به درمان بسیار افزایش خواهد یافت.

در این مقاله می‌خوانید:

دفترچه بیمه نوزاد

سازمان تامین اجتماعی از ابتدای اسفندماه دیگر دفترچه بیمه درمان کاغذی صادر نخواهد کرد. به این ترتیب مراجعه به پزشک و مراکز درمانی و احراز هویت بیمه شدگان از طریق ارائه کارت ملی، شناسنامه و یا جلد دفترچه بیمه امکان پذیر است. اما بیمه شدگان می‌توانند دفترچه‌های موجودشان را همچنان استفاده کنند. اگرچه ارائه خدمات بدون دفترچه بیمه نیز میسر است و پزشک می‌تواند یا از نسخه نویسی الکترونیک استفاده کند و یا در سربرگ خودش نسخه بنویسد و اینگونه فرد به هرجا برود خدمات درمانی را با پوشش تامین اجتماعی دریافت می‌کند.

حذف دفترچه تامین اجتماعی ؛ صدورآنلاین دفترچه بیمه تامین اجتماعی نوزاد

در روش ثبت نام آنلاین اطلاعات بیمه شده را وارد کرده و مدارک مورد نیاز را اسکن و پیوست کنید و سپس کد بیمه نوزاد صادر می‌شود. برای ثبت نام آنلاین دفترچه بیمه تامین اجتماعی می‌توانید وارد سامانه ثبت نام تامین اجتماعی شوید. (با توجه به این امر که نوزادان فاقد شناسنامه و کارت ملی هستند و نمی‌توان برای آنان در ماه‌های اول دفترچه بیمه صادر کرد؛ خانواده‌هایی که فرزند آنان از بدو تولد نیاز به دریافت خدمت درمانی هستند، امکان استفاده از دفترچه و کد بیمه مادر را دارند. لازم به ذکر است دریافت خدمات برای نوزادان با استفاده از دفترچه بیمه مادر تنها در ماه اول تولد امکانپذیر است).

مراحل و مدارک مورد نیاز جهت دفترچه بیمه نوزاد

مراحل و مدارک درخواست دفترچه بیمه نوزاد در سازمان تأمین اجتماعی، سازمان بیمه سلامت و بیمه خدمات درمانی نیروهای مسلح تفاوت زیادی با هم دارند که کمک حال هر 3 را به طور کامل برای شما توضیح خواهد داد.

صدور دفترچه بیمه نوزاد ؛ نکته مهم

• دراولین فرصت برای صدور دفترچه بیمه نوزاد درخواست کنید!

تعداد زیادی از نوزادن، در چند ماه اول تولد، نیاز به خدمات درمانی ویژه‌ای دارند. نداشتن دفترچه بیمه نوزاد، در بدو تولد همواره یکی از مهمترین مشکلات خانواده‌ها در تأمین هزینه خدمات درمانی فرزندشان بوده‌ است.
بر طبق اعلام سازمان تأمین اجتماعی و سازمان بیمه سلامت ایرانیان، صدور دفترچه بیمه نوزاد به محض صدور شناسنامه برای نوزاد، امکانپذیر است. پس از آن متقاضی می‌تواند نسبت به درخواست دفترچه برای فرزند خود اقدام کنند. متن کامل این خبر را می‌توانید در سایت تامین اجتماعی مطالعه کنید.

صدور دفترچه بیمه نوزاد ؛ نحوه گرفتن دفترچه بیمه نوزاد

• صدور دفترچه بیمه نوزاد در هر سازمان شرایط خاص خود را دارد!

سازمان‌های تأمین اجتماعی، بیمه سلامت ایرانیان و خدمات درمانی نیروهای مسلح به دلیل تحت پوشش گرفتن بخش زیادی از جامعه، بزرگترین سازمان‌های ارائه دهنده خدمات بیمه در ایران به‌حساب می‌آیند. کمک حال تصمیم دارد در چند مطلب قوانین و فرآیند امور بیمه‌ای را به شما آموزش دهد. همچنین مطلبی در مورد ثبت نام یارانه نوزاد در سال 98 منتشر کردیم که می‌توانید آن را مطالعه کنید. در ادامه، مراحل و مدارک مورد نیاز برای درخواست صدور دفترچه بیمه نوزاد در این 3 سازمان را با شما به اشتراک خواهیم گذاشت تا در پیگیری خدمات درمانی فرزندتان دچار مشکل نشوید.

• زمان گرفتن دفترچه بیمه نوزاد

در بیمه تامین اجتماعی و بیمه سلامت، شما به محض صدور شناسنامه نوزاد می‌توانید برای دریافت دفترچه اقدام کنید. در مورد بیمه خدمات درمانی نیروهای مسلح نیز 1 ماه قبل از زایمان امکان دریافت دفترچه برای نوزاد امکان پذیر است.

صدور دفترچه بیمه نوزاد ؛ شرایط تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی

• استفاده نوزاد از دفترچه بیمه مادر

در نظر داشته باشید تا زمان صدور دفترچه بیمه برای نوزاد می‌توانید از دفترچه مادر کودک برای دریافت خدمات درمانی استفاده کنید.

• کمک هزینه تولد نوزاد تامین اجتماعی درقوانین وجود ندارد!

سازمان تامین اجتماعی برای افراد تحت پوشش خود هدیه تولد نوزاد را در نظر نگرفته است. البته در نظر داشته باشید که اگر فرد بیمه شده 720 روز سابقه بیمه داشته باشد و صاحب فرزند شود، معادل سه روز حقوق به‌عنوان حق اولاد ماهانه به فیش حقوقی وی اضافه می‌شود که مسئولیت پرداخت آن برعهده کارفرما است.

صدور دفترچه بیمه تامین اجتماعی برای نوزاد

سازمان تأمین اجتماعی در حال حاضر بزرگترین سازمان ارائه دهنده خدمات بیمه است. این سازمان در سال‌های اخیر تصمیم به حذف دفترچه برای ارائه خدمات درمانی گرفته است. اما تا به امروز فقط در چند مرکز بزرگ خدمات درمانی، بدون دفترچه ارائه می‌شوند و در اکثر مراکز برای دریافت خدمات نیاز به دفترچه بیمه دارید. بنابراین لازم است به محض صدور شناسنامه برای فرزندتان نسبت به درخواست صدور دفترچه بیمه تامین اجتماعی اقدام نمایید. سازمان تامین اجتماعی امکان درخواست صدور اینترنتی دفترچه بیمه را امکان پذیر کرده است، اما برای صدور دفترچه نوزاد نمی‌توانید از خدمات غیر حضوری استفاده کنید و باید از طریق مراجعه حضوری اقدام نمایید.

مدارک لازم برای صدوردفترچه بیمه

هنگام مراجعه به شعب سازمان تأمین اجتماعی برای گرفتن دفترچه بیمه لازم است مدارک زیر را همراه خود داشته باشید:

• شناسنامه و کارت ملی بیمه شده اصلی
• دفترچه بیمه بیمه شده اصلی
• شناسنامه نوزاد

مراکز صدوردفترچه بیمه تامین اجتماعی

در حال حاضر سازمان تأمین اجتماعی برای تمدید یا تعویض دفترچه امکان درخواست غیر حضوری را فراهم آورده است. اما صدور دفترچه بیمه نوزاد، به‌علت اولین صدور، از طریق این سامانه امکان پذیر نمی‌باشد. خودتان یا فردی به نیابت از شما، با در دست داشتن مدارک لازم، باید به صورت حضوری به کارگزاری شعبه ای از بیمه تامین اجتماعی که بیمه شده اصلی در آن حق بیمه پرداخت می‌کند مراجعه کنید.

شعب بیمه تامین اجتماعی

صدور دفترچه بیمه تامین اجتماعی یک روزه انجام می شود و در همان روز صادر و به شما تحویل داده خواهد شد. در صورت تمایل به انجام این کار توسط شخص خودتان، لازم است به کارگزاری شعبه‌ای از بیمه تامین اجتماعی که بیمه شده اصلی در آن حق بیمه پرداخت می‌کند، مراجعه کنید.

به خاطر داشته باشید برای درخواست دفترچه بیمه تامین اجتماعی نوزاد نمی‌توانید به تمام کارگزاری ها مراجعه کنید و فقط باید به کارگزاری شعبه‌ای مراجعه کنید که پرونده شما در آن قرار دارد.

کمک حال به کمک شما می‌آید!

نگران صف‌های طولانی سازمان تامین اجتماعی نباشید. در صورت نداشتن وقت برای ایستادن در صف، کمک حال به‌جای شما در صف می‌ایستد و صدور دفترچه بیمه نوزادتان را انجام می‌دهد.

جهت انجام و پیگیری امور مربوط به بیمه نوزاد و همچنین ثبت نام در سایت سازمان تامین اجتماعی توسط تیم کمک حال دکمه های زیر را کلیک کنید

دفترچه بیمه سلامت نوزادان

صدور دفترچه بیمه سلامت برای نوزاد

بیمه سلامت یا همان بیمه ایرانیان در سال 93 به منظور حمایت از افرادی که تحت پوشش هیچ سازمان بیمه‌ای نیستند به‌وجود آمد. برای اینکه بتوانید از بیمه سلامت برخوردار شوید، نباید تحت پوشش هیچکدام از سازمان‌های بیمه‌ از جمله تأمین اجتماعی، خدمات درمانی و کمیته امداد باشید. ثبت نام بیمه سلامت از طریق سامانه بیمه سلامت انجام می‌پذیرد. اما برای درخواست بیمه سلامت نوزادان نمی‌توانید از این روش اقدام کنید.

ثبت نام دفترچه بیمه سلامت نوزاد را نمی‌توانید از طریق سامانه بیمه سلامت انجام و درخواست باید به صورت حضوری ثبت شود.

مدارک لازم برای روند به کدام جهت خواهد رفت؟ صدوردفترچه بیمه سلامت

هنگام مراجعه به دفاتر پیشخوان طرف قرارداد با بیمه سلامت باید مدارک زیر را به همراه داشته باشید:

• شناسنامه و کارت ملی سرپرست خانواده و دفترچه بیمه ایشان
• شناسنامه و کارت ملی همسر سرپرست و دفترچه بیمه ایشان
• شناسنامه نوزاد

نکته مهم

درخواست بیمه سلامت نوزادان از طریق سامانه امکانپذیر است؟

همانطور که گفتیم صدور دفترچه بیمه سلامت برای نوزادان از طریق سامانه امکان پذیر نیست و شما باید با مراجعه حضوری به دفاتر پیشخوان دولت که طرف قرار داد با سازمان بیمه سلامت هستند درخواست خود را ثبت نمایید. دفترچه در همان روز برای شما صادر می‌شود و نیازی به مراجعه مجدد نیست. مشکل اصلی صف‌های طولانی سازمان بیمه سلامت است که شما ‌می‌توانید پیگیری امور اداری مربوط به دریافت دفترچه بیمه را به کمک حال بسپارید و با آرامش خاطر به انجام کارهای کودکتان بپردازید.

دفاتر پیشخوان طرف قرار داد با بیمه سلامت

برای پیدا کردن آدرس دفاتر پیشخوان طرف قرارداد با بیمه سلامت:

• مراجعه بهآدرس سازمان بیمه سلامت ایران.
• انتخاب استان محل سکونت خود.
• ورود به سایت بیمه سلامت استان خود.
• از منوی بالای سایت واحد‌های تابعه را باز کنید.
• انتخاب لیست و آدرس دفاتر پیشخوان طرف قرارداد با بیمه سلامت

صدور دفترچه بیمه نوزاد نیروهای مسلح

سازمان خدمات درمانی نیروهای مسلح تسهیلات ویژه‌ای برای افرادی که تحت حمایت این بیمه هستند در نظر گرفته است. اگر تحت پوشش بیمه خدمات درمانی نیروهای مسلح هستید می‌توانید در ماه آخر بارداری برای نوزاد خود دفترچه دریافت کنید.

مدارک لازم برای صدور دفترچه بیمه نیروهای مسلح برای نوزاد

• ارائه گواهی سونوگرافی یا تایید پزشک برای ماه آخر بارداری
• اصل دفترچه پدر و مادر کودک
• اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی پدر نوزاد

نکته مهم

برای درخواست صدور دفترچه بیمه خدمات درمانی نیروهای مسلح برای نوزاد به کجا باید مراجعه کنیم؟

برای این منظور باید با همراه داشتن مدارک به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک ساتا مراجعه کنید. بعد از ارانه مدارک و تکیمل فرم‌ها مربوطه دفترچه برای نوزاد شما صادر خواهد شد.

بیمه تکمیلی نوزاد تازه متولد شده

بیمه شدن نوزاد توسط مادر

اگر مادر خانواده تحت پوشش بیمه تکمیلی باشد، می‌توان نوزاد را تحت پوشش بیمه اصلی پدر خانواده و بیمه تکمیلی مادر قرار داد. اما در نظر داشته باشید که نمی‌توان نوزاد را تحت پوشش 2 بیمه اصلی قرار داد و گرفتن 2 دفترچه بیمه اصلی برای نوزاد مخالف مقررات است.

کمک حال به جای شما در صف می‌ایستد!

همانطور که گفتیم سازمان‌های بیمه به‌خاطر تعداد زیاد افرادی که تحت پوشش دارند، جزو بزرگترین سازمان‌های ارائه دهنده خدمات در کشور به‌حساب می‌آیند. بنابراین هنگام مراجعه به این سازمان‌ها با صف‌ها طولانی مواجه می‌شوید. از دردسر مرخصی گرفتن که بگذریم، وقت شما ارزشمندتر از این است که در ترافیک و شلوغی خسته کننده صف‌های سازمان بیمه به هدر برود. شما می‌توانید تنها با درخواست پیگیری امور بیمه ، انجام این امور را به کارشناسان کمک حال بسپارید و با خیال آسوده زمان خود را صرف امور مهمتری کنید.

آموزش ثبت دستگاه برای مسافران سفرهای خارجی

مسافران سفرهای خارجی، دقت داشته باشند درصورتی‌که دستگاهی را از خارج کشور تهیه نموده‌اند و تمایل دارند بیشتر از 30 روز از خدمات اپراتورهای داخل کشور، روی دستگاه خود استفاده نمایند باید نسبت به ثبت دستگاه خود اقدام نمایند. برای ثبت دستگاه، مسافر باید دستگاه خود را در مبادی ورودی در لحظه ورود به کشور به‌صورت حضوری اظهار کند.

مراحل ثبت گوشی مسافری به ترتیب زیر می‌باشد:

مرحله اول: اظهار حضوری

مسافران سفرهای خارجی، در صورتی که دستگاهی را از خارج کشور تهیه نموده‌اند و تمایل دارند بیشتر از 30 روز از خدمات اپراتورهای داخل کشور، روی دستگاه خود استفاده نمایند باید باید دستگاه خود را در مبادی ورودی در لحظه ورود به کشور به صورت حضوری اظهار کند. در این مرحله اطلاعات مربوط به مسافر و دستگاه سیم‌کارت‌خور توسط گمرک ثبت و تایید می شود. این اطلاعات شامل شناسه یا شناسه های مربوطه به دستگاه سیم‌کارت‌خور (اظهار از روی جعبه دستگاه)، نام و نام خانوادگی مسافر، کد ملی مسافر ایرانی (شناسه فراگیر اتباع)، شماره تماس مسافر و سایر اطلاعات مربوط به گوشی دستگاه سیم‌کارت‌خور می باشد.

مرحله دوم: پرداخت عوارض گمرکی دستگاه سیم کارت خور

اتباع: صرفاً پس ‌از انقضا مدت یک‌ماهه از تاریخ حضور اتباع در کشور، نسبت به رجیستری دستگاه سیم‌کارت‌خور خود به‌صورت "حضوری (شخص مسافر)" و در نزدیک‌ترین گمرک اجرایی مسافری اقدام نمایید.

مسافر ایرانی: پس از اظهار حضوری دستگاه در گمرک در لحظه ورود به کشور، مسافر ایرانی یک ماه فرصت دارد تا با مراجعه به سایت گمرک نسبت به پرداخت عوارض دستگاه، اقدام نماید.

راهنمای پرداخت عوارض گمرکی دستگاه سیم‌کارت‌خور در سایت گمرک:

پس از ورود به سایت اینترنتی گمرک، در صفحه اول شناسه (IMEI) دستگاه خود را وارد نمایید.

شناسه (IMEI) دستگاه، به تعداد اسلات دستگاه (شکاف برای قرارگیری سیم‌کارت) بستگی دارد و بر روی جعبه، پشت باتری یا با شماره‌گیری #06#*، قابل‌رؤیت است. برای انجام کلیه فرآیندها، باید 15 رقم ابتدایی این شناسه (IMEI)، بدون هرگونه علامت اضافی (ممیز، خط تیره و . ) استفاده شود.

در دستگاه‌های معتبر و استاندارد، هر سه شناسه (IMEI) درج شده در هر سه محل، با یکدیگر یکسان است. بنابراین دقت داشته باشید که عوارض را برای شناسه (IMEI) واقعی دستگاه‌تان پرداخت کنید، چون در صورت رخ دادن اشتباه در وارد کردن شناسه (IMEI)، امکان تغییر آن وجود نخواهد داشت.

ثبت تمام شناسه (IMEI) های دستگاه در گمرک

دقت داشته باشید چنانچه دستگاه شما دوسیمکارته (دارای دو شکاف برای قرار دادن سیم کارت) است، با استفاده از علامت مثبت (+) سبز رنگ در پایین کادر سفید، حتماً سایر شناسه‌ (IMEI)ها را نیز وارد نمایید. پس از تکمیل اطلاعات، گزینه دریافت اطلاعات از سامانه همتا را انتخاب کنید.

خطای استعلام IMEI از سامانه همتا

برای آشنایی با خطاهای سامانه و راه حل‌ها، می‌توانید صفحه خطاهای "استعلام شناسه از سامانه همتا" را ملاحظه نمائید.

در مرحله بعدی پاسخ استعلام از سامانه همتا نمایش داده می‌شود، اگر برند و مدل نمایش داده شده با برند و مدل دستگاه شما مطابقت دارد، گزینه ادامه را انتخاب کنید، در غیراین صورت با پشتیبانی سامانه همتا 096366 تماس حاصل فرمایید.

در مرحله بعدی، نوع دستگاه، برند، مدل و مشخصات فنی را به درستی انتخاب کنید.

یکسان بودن برند و مدل انتخاب شده با دستگاه

دقت داشته باشید چنانچه اطلاعات انتخاب شده در این مرحله با دستگاه انطباق نداشته باشد با وجود پرداخت عوارض، امکان دارد دستگاه شما ثبت نگردد.

بنابراین حتما در ورود اطلاعات و انتخاب برند و مدل، نهایت دقت مبذول گردد.

پس از انتخاب برند، مدل و مشخصات فنی، باید اطلاعات هویتی مسافر وارد شود. دقت داشته باشید حتماً باید شماره سیم‌کارت، کد ملی و شماره گذرنامه وارد شده، متعلق به شخص مسافر باشد. در غیر این صورت سایت گمرک، به مرحله بعد نخواهد رفت.

در ادامه یک کد امنیتی به شماره سیم‌کارتی که در مرحله قبل وارد شد، ارسال می‌گردد. این کد باید در قسمت مربوطه وارد شده و گزینه ادامه انتخاب شود.

در این مرحله سایت گمرک، شناسه پرداخت و مبلغ تعیین‌شده حقوق و عوارض گمرکی و اطلاعات هویتی را نمایش می‌دهد. در صورت تایید اطلاعات گزینه پرداخت را انتخاب کنید در غیراین صورت بنا به تغییرات مورد نیاز گزینه حذف یا برگشت به مرحله اول را انتخاب نمایید.

با انتخاب گزینه پرداخت، صفحه پرداخت اینترنتی نمایش داده می‌شود. در این مرحله لازم است تا درگاه پرداخت اینترنتی انتخاب شود.

در نهایت با وارد کردن اطلاعات کارت بانکی، حقوق و عوارض گمرکی تعیین‌شده پرداخت می‌شود.

پس از پرداخت حقوق و عوارض گمرکی، پیغامی مبنی بر موفقیت‌آمیز بودن این فرآیند نمایش داده می‌شود.

دقت داشته باشید حتماً کد پیگیری داخلی، کد پیگیری بانکی و شناسه پرداخت را تا حصول اطمینان از ثبت دستگاه خود در سامانه همتا نزد خود نگه دارید.

پس از تکمیل فرآیند خرید به سایت گمرک برمی‌گردید و پیغام موفقیت آمیز بودن ثبت شناسه دستگاه نمایش داده می‌شود. پس از نمایش این پیغام گزینه ارسال اطلاعات به همتا را انتخاب کنید. توجه داشته باشید اگر در این مرحله گزینه ارسال اطلاعات به همتا را انتخاب نکنید اطلاعات شما برای سامانه همتا ارسال نخواهد شد و لذا کد فعالسازی دستگاه به صورت آنی برای شما پیامک نخواهد شد.

پس از انتخاب گزینه ارسال اطلاعات به همتا پیغام زیر نمایش داده می‌شود.‌

مرحله سوم : دریافت کد فعال سازی

پس از ارسال اطلاعات پرداخت عوارض دستگاه از گمرک به همتا، یک پیامک برای شماره تماس مسافر اعلام شده در مرحله اول (شماره اعلام شده به گمرک در لحظه ورود و اظهار دستگاه) پیامکی از سمت سامانه همتا به یکی از مضامین زیر ارسال می شود:

1- چنانچه شماره تماس اعلامی مسافر به نام خود مسافر باشد کد فعال سازی برای شماره اعلامی ارسال خواهد شد.

2- چنانچه شماره تماس اعلامی مسافر به نام شخص مسافر نباشد در پیامک ارسالی از مسافر درخواست می شود تا نسبت به تهیه سیم کارتی به نام شخص مسافر اقدام نمایید. بعد از تهیه سیم کارت مذکور، مسافر می تواند با تشکیل کارتابل در سامانه همتا و مراجعه به قسمت اطلاعات ثبت مسافری مطابق عکس زیر کد فعال سازی را دریافت می نماید.

توجه: چنانچه مسافر در لحظه ورود شماره تماسی اعلام نکرده باشد، باید به کارتابل خود در سامانه همتا مراجعه کرده و در قسمت اطلاعات ثبت مسافری مطابق عکس زیر کد فعال سازی را دریافت نماید.

ضرورت فعالسازی دستگاه

پس از مشاهده و دریافت کد فعالسازی، لازم است دستگاه را برای خود فعال کنید. برای اینکار آموزش فعال‌سازی دستگاه را مشاهده نمایید.

اقدامات لازم در صورت عدم دریافت کد فعال سازی از همتا با وجود ثبت دستگاه در روند به کدام جهت خواهد رفت؟ گمرک

این امکان وجود دارد که شخص متقاضی نسبت به پرداخت عوارض گمرکی اقدام نماید، اما گمرک ج.ا.ا با توجه به قوانین و مقررات مربوطه، دستگاه را فاقد شرایط ثبت مسافری تشخیص داده و اطلاعات آن را به سامانه همتا ارسال نکند. بنابراین پرداخت موفق در سامانه گمرک لزوماً موجب ارسال اطلاعات توسط گمرک برای سامانه همتا نمی‌گردد.

سامانه همتا پس از دریافت اطلاعات ارسالی گمرک، ابتدا صحت ظاهری و کامل بودن اطلاعات دریافتی (از جمله صحیح بودن فرمت شناسه IMEI، موجود بودن هر دو شناسه دستگاه‌های دوسیمکارته، موجود بودن شماره سیمکارت جهت ارسال کد فعالسازی و . . .) را بررسی و پس از اطمینان از صحت اطلاعات، نسبت به رجیسترکردن دستگاه و ارسال کد فعالسازی برای فرد متقاضی اقدام می‌نماید.

بنابراین، اگر عوارض دستگاه خود را پرداخت نموده اید اما دستگاه شما هنوز در سامانه همتا ثبت نشده است، باید موضوع را از گمرک پیگیری نمایید تا در صورت نیاز به تکمیل یا ویرایش اطلاعات، اقدامات لازم انجام گرفته و اطلاعات اصلاح شده از طرف گمرک برای همتا ارسال گردد.

خاطر نشان می شود، در زمینه ثبت دستگاه مسافری و اصلاح و ویرایش اطلاعات هویتی مسافر و دستکاه ایشان، نیاز به هیچ گونه ارتباطی با همتا نبوده و به محض اینکه اطلاعات اصلاح شده از طرف گمرک برای همتا ارسال شود، مشکل حل خواهد شد.

مشترک گرامی؛ سوالات مربوط به گمرک از جمله اختلالات سایت، هزینه های گمرکی(حقوق ورودی دستگاه) و سایر مواردی که به سامانه همتا مربوط نمی باشند می بایست از گمرک و سایر درگاه های ارتباطی پیگیری شوند و سامانه همتا نسبت به این نوع سوالات پاسخگو نخواهد بود . با تشکر

برای حل شدن سریع تر مشکل خود، بخش سوالات متداول را مطالعه نمائید. برای تسریع در فرآیند پاسخگویی به سوالات تکراری پاسخ داده نخواهد شد.

تبدیل سند به تک برگ

امروزه دولت برای کاهش جرایم صورت گرفته و کلاهبرداری هایی که برای قولنامه ها صورت می گیرد و کاهش مشکلات سند های دفترچه ای و راحتی مردم و پیشرفت سریع تر کارها در ادارات مختلف و کاهش کاغذ بازی ها برای املاک سندهای تک برگ را پیشنهاد نموده که این اسناد ثبت الکترونیکی دارند واطلاعات را بسیار دقیق ذکر می کنند و احتمال هرگونه مشکل را بسیار کاهش می دهند. این مقاله در مورد تبدیل سند به تک برگ، فرایند ها و انواع مختلف آن توضیح می دهد و زمان ومدارک و شرایط مورد نیاز برای تعویض سند قدیمی و یا گرفتن سند جدید شرح داده است.

انواع سندها

1. سند های منگوله دار یا دفتر چه ای
2. سندهای تک برگ
3. سندهای مشاعی

سند تک برگی:

این سند از سال 1390 به بعد گسترش یافت که به شکل مکانیزه و تنها در یک برگ تنظیم می شود و مالکیت افراد به طور قطعی تایید می کند و همچنین به صورت الکترونیک مشخصات ملک و مالک به طور دقیق و خوانا درج می شود وثبت کامل و سیستمی اطلاعات ملک ومالک امکان به روز رسانی اطلاعات در هر انتقال را ایجاد می کند.

استعلام سند تک برگ:

ممکن به دلایل مختلف مثل خرید و فروش املاک یا بخواهید سند منگوله دار ملک خود را تبدیل به سند تک برگ کنید یا بخواهیدبرای ملک قولنامه ای سند بگیرید که برای هرکدام از ان ها استعلام از سازمان ثبت املاک کشور ضروری است.

صدور سند تک برگ :

درخواست برای صدور سند تک برگ دو حالت دارد :

1. تعویض سند منگوله دار یا قدیمی با سند تک برگ که با مراجعه به اداره ثبت اسناد رسمی کشور مراجعه کندوفرم پر کند
2. ملکی را خریده اید و باید برای ان سند تک برگ به نام مالک تهیه شودبا مراجعه به دفتر ثبت اسناد می توان انتقال مالکیت داد.

مراحل صدور سند تک برگ :

1. مراجعه به دفتر اسناد
2. استعلام سند
3. تسویه حساب با شهر داری و گرفتن گواهی پایان کار
4. انتقال سند در دفتر اسناد
5. مراجعه به اداره ثبت اسناد
6. ارايه سند مالکیت قبلی
7. پرداخت هزینه و دادن مدارک لازم
8. مراجعه به باجه پست

مدارک مورد نیاز جهت صدور سند تک برگ:

• مدارک شناسایی دوطرف به همراه کپی ان هابه همراه خود اشخاص
• قبض تلفن ملک مورد نظر به همراه کپی (این مدرک بسیار ضروری است بنابراین اگر نباشد انتقال سند صورت نمی گیرد)
• مدارک تسویه حساب از بیمه تامین اجتماعی برای املاک تجاری و اداری و صنعتی
• استعلام سند
• کروکی دقیق ملک
• اصل سند قدیمی
  

تبدیل سند دفترچه ای به تک برگ:

مزیت تبدیل سندمنگوله دار به تک برگ:

1. 1. امکان جعل اسناد قدیمی و منگوله دار زیاد است و به راحتی قابل جعل می باشد برای ایمنی بیش تر دولت سند تک برگی را جایگزین کرده است.
   2. اگر یک ملک شریک داشته باشد هر مالک حتی اگر سهم کمی در حد نیم دانگ هم داشته باشد سند تک برگ مجزا خواهد گرفت و اطلاعات دقیق تری به مالک می دهند و بسیاری از ابهامات و مشکلات بین مالکها و بین مالک و همسایگان حل می شود.
   3. صرفه جویی در مصرف کاغذ.
   4. مشکل ناخوانا بودن اطلاعات و خط خوردگی های پی در پی حل می شود.
   5. برای صدور سندهای دفترچه ای تمام فرایند توسط پیگیری های مالک در اداره ثبت انجام می شود اما در سندهای تک برگ پس از انجام معامله در حضور دو طرف سایر کارها توسط دفتر اسناد صورت می گیرد ونیاز به حضور خریداران در اداره ثبت نیست بنابراین باعث کاهش سفرهای درون شهری می شود.
      

   نحوه تبدیل سند منگوله دار به سند تک برگ:

   1. مراجعه به اداره ثبت اسناد کشور
   2. پر کردن فرم درخواست برای گرفتن سند
   3. دفاتر ثبت اسناد رسمی پیش از انکه برای انتقال سند اقدام کنند فهرستی از استعلام ها را دریافت می کنند که اولین استعلام مربوط به سند است که به صورت سیستمی انجام می شود که برای استناد به ان 2روز زمان لازم است که برای ان انجام می شود تا مشخص شود که ملک به شخص دیگری فروخته نشده ودر گرو جایی نیست
   4. پرداخت بدهی های شهرداری و تسویه حساب ودریافت گواهی پایان کار از شهرداری لازم است
   5. اگر ملک تجاری یا اداری باشد باید نامه ای از سازمان نوسازی بگیرید تا وضعیت کاربری ملک به طور دقیق تعیین شود
   6. دادن سند منگوله دارا گر سند را گم کردید یا به هر دلیل در دسترس نیست ابتدا برای دریافت سند المثنی اقدام کنید سپس تبدیل سند کنید.
   7. پرداخت هزینه
   8. دادن مدارک مورد نیاز
   9. مراحعه به باجه پست

   هزینه تبدیل سند منگوله دار به سند تک برگ :

   برای اطلاعات بیشتر می توانید مقاله هزینه صدور سند تک برگی را مطالعه کنید اما به طور کلی:

   1. اگر ملک چندین مالک یا وارث داشته باشد برای هر فرد به طور جداگانه هزینه صدور روند به کدام جهت خواهد رفت؟ سند تک برگ دریافت می شود.
   2. هزینه انتقال سند قدیمی به تک برگ 150 هزارتومان است.
   3. اگر سند قبلا در سازمان ثبت اسناد به طور رسمی وارد نشده باشد باید هزینه ای بابت ثبت ان بپردازید که بسته به عوامل مختلف تغییر می کند.
   4. پرداخت مبلغ 10 هزار تومان برای استعلام سند به دفتر ثبت
   5. هزینه برای ارسال سند تک برگ به ادرس مالک

   زمان تبدیل سند منگوله دار به سند تک برگ:

   حدودا 50 روز زمان می برد و سند از طریق مامور پست به ادرسی که در اداره پست به متصدی داده شده ارسال می شود وسند تنها به مالک داده می شود مگر اینکه فردی به عنوان گیرنده در فرم معرفی شده باشد.

   تبدیل قولنامه به تک برگ :

   سندی که قولی در ان ثبت و امضا شده است وباید تمام شرایط در ان به صورت ریز به ریز ذکر شود تا لحظه انتقال سند اتفاقی نیفتد و اعتبار خود را از ماده 10 حقوق مدنی می گیرد و هدف ان ایجاد اطمینان در دو طرف معامله است.

   مزیت تبدیل قولنامه به سند تک برگ :

   1. جلوگیری از سو استفاده کلاهبرداران و سود جویان
   2. قیمت گذاری ملک به صورت واقعی زیرا املاک قولنامه با قیمتی بسیار کمتر از ارزش ملک خرید وفروش می شود.
   3. ملک های سند داردر امور اداری پیشبرد سریع تری دارند.

   شرایط لازم برای متقاضیان تبدیل قولنامه به سند:

   1. اگر فرد ملک قولنامه ای خریده باشد و در ان ساکن باشد می تواند جهت صدور سند تک برگ اقدام کند.
   2. مالکی که ملک او قدیمی است و دران هیچ ساخت وسازی انجام نداده می تواند برای ان سند بگیرد.
   3. املاکی که سال هاست رها شده اند و مالک ان اطلاعات دقیقی از ان ها ندارند ابتدا باید برای ان نقشه UTMتهیه شود تاملک پیدا شود وبعد باتوجه به وضعیت ملک برای ان سند تهیه شود.

   مدارک لازم برای تبدیل قولنامه به سند :

   1. اطمینان از وجود مدارک اولیه از جمله قولنامه یا سند اولیه وکپی ان ها
   2. داشتن نقشه UTM از ملک که در ان وضعیت و موقعیت دقیق ملک ذکر شده است و در صورت نبود ان باید ابتدا به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه شود تا نقشه دقیقی به ما بدهد.
   3. با داشتن مدارک مورد نیاز باید در سایت ثبت ملک تقاضا خود را تکمیل کنید وشماره ورود به سامانه را دریافت کنید.
   4. مدارک ذکر شده به همرا پرینت تهیه شده را از طریق اداره پست به واحد ثبتی ارسال کنید وکد 20 رقمی را دریافت کنید ونزد خود نگه دارید.
   5. دوباره وارد سایت ثبت املاک شوید کد رهگیری 20 رقمی را وارد کنید و شماره پرونده دریافت کنید.
   6. کارشناسان اداره ثبت اقدامات لازم برای بازدید و تحقیقات ویژه را انجام می‌دهند و اگر مشکلی نباشد ملک سند می‌خورد.

   املاکی که به ان ها سند تعلق نمی گیرد :

   1. قانون تعیین و تکلیف ساختمان های ثبت شده بدون سند شامل زمین ها وچهار دیواری ها نمی شودوفقط ساختمان های احداثی را شامل می شود.
   2. املاکی که دسترسی به مالک یا حداقل یکی از وراث وجود نداشته باشد.
   3. ملک هایی که ثبت تخلف دارد و در نقشه ان یا شریک های ان اختلاف وجود دارد.

   سند ملک مشاع:

   مشاع در لغت به معنای مشترک و تقسیم شده است در تعریف حقوقی هم به معنای ملکی است که چند نفر در ان سهیم است که سندهای مشاع در بخش تقسیم ارث هر وارث نقش مهمی دارد.در این سندها فقط نام املاک مشخص می شود ولی نقشه هر بخش مشخص نمی باشد.

   مراحل سند زدن ملک مشاع:

   1. دادن در خواست تفکیک سند به اداره ثبت
   2. مشخص شدن سهم هریک از اعضا
   3. تنظیم تقسیم نامه
   4. تنظیم صورت مجلس جداگانه شامل مشخصات دقیق ملک مثل متراژ و تعداد واحدها و…
   5. ارسال اصل مدارک به اداره ثبت
   6. ابطال سند ملک مشاع

   تنظیم اسناد جداگانه براساس برای هر مالک براساس سهم و دونگ او

   انتقال سند ملک مشاع قبل ازثبت ملک:

   هرگاه ملک مشاع از طرف چند نفر در خواست ثبت سند شود و قبل از ثبت به یک نفر منتقل شود نام تمام افرادی که سهم خود را انتقال داده اند ونام منتقل الیه در یک جا ثبت شده و سند مالکیت تمام ملک صادر می شود.

   انتقال سند ملک مشاع بعد از ثبت ملک:

   هریک از صاحبان سهم می توانند با یا بدون رضایت شریک سهم خود را انتقال دهد.

   امیدوارم اطلاعات لازم را از این مقاله کسب کنید.

   زمان تبدیل سند منگوله دار به سند تک برگ چقدر است؟

   حدودا 50 روز زمان می برد و سند از طریق مامور پست به ادرسی که در اداره پست به متصدی داده شده ارسال می شود وسند تنها به مالک داده می شود مگر اینکه فردی به عنوان گیرنده در فرم معرفی شده باشد.

   انتقال سند ملک مشاع قبل از ثبت ملک چگونه است؟

   هرگاه ملک مشاع از طرف چند نفر در خواست ثبت سند شود و قبل از ثبت به یک نفر منتقل شود نام تمام افرادی که سهم خود را انتقال داده اند ونام منتقل الیه در یک جا ثبت شده و سند مالکیت تمام ملک صادر می شود.

   مزیت تبدیل قولنامه به سند تک برگ چیست؟

   جلوگیری از سو استفاده کلاهبرداران و سود جویان
   قیمت گذاری ملک به صورت واقعی زیرا املاک قولنامه با قیمتی بسیار کمتر از ارزش ملک خرید وفروش می شود.
   ملک های سند داردر امور اداری پیشبرد سریع تری دارند.